ניקיון שטחים ציבוריים בבניינים משרדיים – המדריך המלא

ניקיון שטחים ציבוריים בבניין משרדי – למה זה חשוב

הרושם הראשוני שמקבל כל מי שנכנס לבניין משרדי נוצר בשטחים הציבוריים – הלובי, המסדרונות, חדרי המעלית והשירותים המשותפים. שטחים אלה עוברים תנועה רבה לאורך כל יום העבודה, ולכן הם מתלכלכים מהר יותר מכל חלל אחר בבניין.

עבור חברות ניהול נכסים ובעלי בניינים, שמירה על ניקיון השטחים הציבוריים אינה רק עניין אסתטי. לובי מוזנח, מסדרון עם כתמים על הרצפה או שירותים שלא נוקו כראוי – כל אלה פוגעים בתדמית הבניין ומשפיעים ישירות על שביעות רצון הדיירים והשוכרים.

ניקיון שוטף ומאורגן של השטחים הציבוריים שומר על ערך הנכס, מפחית בלאי ומבטיח סביבה בריאה לכלל המשתמשים בבניין.

אילו שטחים ציבוריים דורשים ניקיון בבניין משרדי

בניין משרדי כולל מספר אזורים משותפים שכל אחד מהם מציב אתגרים שונים מבחינת הניקיון:

• לובי וכניסה ראשית – רצפות שיש או פורצלן שמושכות לכלוך מהרחוב, דלתות זכוכית עם טביעות אצבעות, עמדות קבלה ופינות ישיבה.
• מסדרונות וחללי מעבר – שטחים ארוכים עם תנועה גבוהה שדורשים שטיפה יומית ותשומת לב לפינות ולקירות.
• חדרי מעלית ומשטחי לחצנים – פנים המעלית, ידיות ולחצנים הם נקודות מגע תכופות שמצריכות חיטוי קבוע.
• שירותים משותפים – כלים סניטריים, מראות, רצפות ומשטחים שדורשים ניקיון יסודי וחיטוי מדי יום.
• חדרי מדרגות – לעיתים נשכחים, אך גם בהם מצטבר לכלוך ואבק שמצריכים ניקיון סדיר.

תדירות מומלצת לניקיון שטחים ציבוריים

תדירות הניקיון תלויה בעומס התנועה בבניין, אך הנה המסגרת הבסיסית שמומלץ לעבוד לפיה:

• ניקיון יומי – שטיפת רצפות הלובי והמסדרונות, ניקוי שירותים וחיטוי כלים סניטריים, קינוח לחצני המעלית ודלתות הזכוכית, פינוי פחי אשפה והחלפת שקיות.
• ניקיון שבועי – שאיבת אבק מהפינות ומהחלקים הגבוהים, ניקוי קירות ומאחורי דלתות, טיפול בכתמים על משטחים ומסגרות.
• ניקיון עמוק אחת לחודש – הברקת רצפות (פוליש, קריסטל או ווקס בהתאם לסוג הרצפה), ניקוי עמוק של פנים המעלית, שטיפת קירות וסף חלונות.

בניינים עם תנועה גבוהה במיוחד, כגון מגדלי משרדים עם עשרות שוכרים, עשויים להזדקק לניקיון ביניים גם בשעות צהריים.

שיטות עבודה ועקרונות לניקיון שטחים ציבוריים

ניקיון שטחים ציבוריים בבניין משרדי מצריך שיטתיות ותכנון. כמה עקרונות חשובים:

• עבודה לפי תכנית קבועה – ניקיון על פי לוח זמנים מסודר מבטיח שאף אזור לא ייפול בין הכיסאות. כל משימה מתועדת ונבדקת.
• חומרי ניקוי מתאימים לסוג המשטח – שיש, פורצלן, נירוסטה וזכוכית – לכל אחד מהם חומר ניקוי שונה. שימוש בחומר לא מתאים עלול לגרום נזק.
• ציוד תעשייתי – שואבי אבק תעשייתיים ומכונות שטיפה מניבים תוצאות שמטאטא ידני לא יכול להגיע אליהן, בייחוד בשטחים גדולים.
• חיטוי נקודות מגע – לחצני מעלית, ידיות דלתות ומעקות הם נקודות שמועברים דרכן חיידקים. חיטויין חייב להיות חלק מכל פעולת ניקיון יומית.
• פיקוח ובקרת איכות – עבודה מפוקחת מבטיחה עקביות. ללא פיקוח, רמת הניקיון יורדת עם הזמן.

שימוש בחומרים איכותיים שאינם מסוכנים לבריאות האדם הוא עקרון שקלין אנד שייני מקפידה עליו בכל שירותיה.

כיצד קלין אנד שייני מספקת שירות ניקיון שטחים ציבוריים

קלין אנד שייני מספקת שירותי ניקיון לבניינים משרדיים באזור המרכז והשרון, כולל טיפול מלא בשטחים הציבוריים. השירות מבוצע על ידי צוות קבוע של עובדים מנוסים – לא צוות מתחלף – מה שמאפשר היכרות עם הבניין ושמירה על עקביות לאורך זמן.

השירות כולל, בין היתר:

• שטיפה והברקת רצפות הלובי והמסדרונות
• ניקוי וחיטוי שירותים משותפים כולל כלים סניטריים
• ניקוי פנים חדרי המעלית ולחצני הקומות
• שאיבת אבק בשואבים תעשייתיים בכל שטחי המעבר
• פינוי פסולת והחלפת שקיות אשפה
• טיפול בכתמים ממשטחים ורצפות

לחברה רישיון משרד התמ״ת להעסקת עובדים, ביטוח חבות מעבידים וצד ג׳, והיא מקפידה על זכויות העובדים – נתונים שחשוב לבדוק בעת בחירת חברת ניקיון לבניין.

הניקיון מתבצע לפי תכנית עבודה מסודרת, ובכל מקרה של בעיה או תקלה ניתן לפנות למוקד שירות הלקוחות לקבלת מענה מהיר. ניתן לבחור בין ביצוע שוטף קבוע לבין שירות חד-פעמי, בהתאם לצורכי הבניין.

לפרטים נוספים על השירות ולקבלת הצעת מחיר, בקרו בעמוד השירותים של קלין אנד שייני או צרו קשר ישירות בטלפון 052-318-7755.